****市实验小学****市实验小学****管理项目_第*包(项目编号:****-****-*-****)合同公告

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序号	服务名称	人数	要求	是否接受退休人员	工作时间
	项目经理		（*）**周岁及以下：（*）大学本科以上（含本科）学历（*）具备*年以上（含*年）非住宅****管理工作经验；（*）持有《中华人民共和国职业资格证书（保安员*级）：无违法犯罪记录和精神类疾病声明：（*）项目经理常驻****服务现场，不得兼管其他****项目。	否	每日*小时，每周*天
*	项目主管		（*）**周岁及以下：（*）大专以上（含大专）学历；（*）具备*年以上（含*年）非住宅****管理工作经验；（*）持公安机关盖章的《保安员证》及《中华人民共和国特种作业操作证（高处作业）》上岗；（*）形象气质好，身体健康，沟通协调能力强，有良好的语言表达能力和应急事务处理能力。	否	每日*小时，每周*天
*	保洁员（楼内保洁、外围保洁、绿化工）	**	（*）女性，不超过**周岁，男性不超过**周岁，仪态端庄，身体健康；（*）有相关保洁工作经验；（*）其中*人具有《中华人民共和国特种作业操作证（高处作业），其中*人具有《****市病媒生物防制培训证书》：（*）绿化工需要有绿化相关工作经验。	是（至少含有*名非退休人员）	每日*小时，每周*天

保洁内容	保洁内容	保洁内容	保洁标准	检查方法	清洁频次
内保	楼道、大厅、教室	楼宇大门（教学楼、办公楼、楼宇门）	无尘、无污迹	目视	每周擦拭*次
		玻璃			楼道、大厅、教室		清洗后无明显污迹、尘土		每周擦拭*次
内保	楼道、大厅、教室
内保	楼道、大厅、教室	指示牌、提示牌	无积尘、污迹、呈本色	目视	每天擦拭*次
内保	楼道、大厅、教室	大理石、瓷砖地面、楼梯	无杂物、污迹和明显灰尘	目视	每天擦*次
内保	楼道、大厅、教室	窗台（框）	无灰尘、杂物、无明显脚印、污迹	目视	每天擦*次
内保		消防器材、壁灯、宣传栏、壁画			楼道、大厅、教室		无积尘、污迹、呈本色	目视、手摸	每天擦拭*次
内保	楼道、大厅、教室		无积尘、污迹、呈本色	目视、手摸	每天擦拭*次
内保	楼道、大厅、教室		瓷砖墙面	无灰尘、无污迹、胶迹、残标	目视	每周进行*次
内保		涂料墙面			楼道、大厅、教室		无明显污迹、脚印、蛛网、残标		每周进行*次
内保		涂料墙面	无明显污迹、脚印、蛛网、残标		每周进行*次

内保		楼梯走廊、踢脚板	无杂物、污迹和明显灰尘	目视、手摸	每天擦拭*次
内保		楼梯扶手	基本不被污染、无尘	纸巾擦拭****	每天擦拭*次
内保		楼梯扶手	基本不被污染、无尘	纸巾擦拭****	每天擦拭*次
内保		垃圾箱	外表无污迹、油迹、无异味	目视	每天擦*次
内保	卫生间、洗漱间	大理石、瓷砖地面	无污迹、水泥迹、积水、杂物、尿迹	目视	每天擦*次
内保	卫生间、洗漱间	墙面	无污迹、无乱张贴物、无积尘。	目视	每周清理*次
内保	卫生间、洗漱间	天花板	无污迹、无积尘、无蜘蛛网。	目视	每个月进行*次
内保	卫生间、洗漱间	垃圾桶（篓）	无外溢、外表无污迹、油迹、无异味	目视	每天擦*次
内保	卫生间、洗漱间	门户	无污迹、无积尘、无乱张贴物	目视	每周清理*次
外保	外围	灯杆	无灰尘、无污迹、胶迹	目视	每个月进行*次
外保	外围	车行道、走道	无积水杂物、纸屑、烟头、垃圾、杂草	目视	每天清扫*次
		绿地、花坛、操场			外围		无积水杂物、纸屑、烟头垃圾、杂草适时进行绿化相关工作		每天清扫*次，
外保	外围
外保	外围	雨后雪后清洁	大门出入口重要部位随时清理，车道不得有积雪	目视	随即清理（根据现场实际情况实施清理频次）
外保			卫生责任区无雪覆盖				外围			目视	随即清理（根据现场实际情况实施清理频次）
外保			出行必经道路*小时内清理干净				外围			目视	随即清理（根据现场实际情况实施清理频次）
外保			雨后及时清理积水，*小	目视	随即清理（根据现场实际情况实施清理频次）

序号	区域	项目	评分标准	分值	评分
*	教学楼含报告厅、观摩教室、公共教室、专用教室），图书馆、电子阅览室、健身馆	楼道走廊地面卫生	地面清洁，无污渍，无杂物，光亮*分。有少量污渍、杂物每处扣*.*分，污渍较多扣*分，超过*/*扣*分。	*
*	教学楼含报告厅、观摩教室、公共教室、专用教室），图书馆、电子阅览室、健身馆	楼梯、走廊护墙板	经常擦拭保持清洁，无尘、无污渍，*分。擦拭不净每处扣*.*分，有污渍、尘土扣*分。	*
*	教学楼含报告厅、观摩教室、公共教室、专用教室），图书馆、电子阅览室、健身馆	楼梯扶手、窗护栏	经常擦拭清洁光亮*分。有尘土扣*.*分，有尘土和污渍扣*分。	*
*	教学楼含报告厅、观摩教室、公共教室、专用教室），图书馆、电子阅览室、健身馆	卫生间（厕所洁具）	厕所内干净，洁具内无粪便存留，小便池无尿碱、室内无臊臭味*分。有粪便存留扣*分，小便池有尿碱扣*分。	*
*	教学楼含报告厅、观摩教室、公共教室、专用教室），图书馆、电子阅览室、健身馆	卫生间（盟洗室及水房）	洁具、台面、墙壁、水池、垃圾桶清洁光亮无污物*分。每*处不洁扣*.*分。	*
*	教学楼含报告厅、观摩教室、公共教室、专用教室），图书馆、电子阅览室、健身馆	窗、台及玻璃	经常擦拭窗、台，玻璃每月擦拭*次，保持洁净*分。有灰尘污渍扣*.*分。	*
*	教学楼含报告厅、观摩教室、公共教室、专用教室），图书馆、电子阅览室、健身馆	门及玻璃隔断	经常擦拭保持清洁**分。*处有灰尘扣*.*分，有污渍扣１分。	**
*	教学楼含报告厅、观摩教室、公共教室、专用教室），图书馆、电子阅览室、健身馆	楼内装饰	镜框、宣传画、字无尘，干净清洁*分。*处有尘土扣*.*分。	*
*	教学楼含报告厅、观摩教室、公共教室、专用教室），图书馆、电子阅览室、健身馆	楼内消防器材（箱）	灭火器、消火栓经常擦拭保持干净*分。处有尘土扣*.*分。	*
**	教学楼含报告厅、观摩教室、公共教室、专用教室），图书馆、电子阅览室、健身馆	卫生间消毒除味	每周喷洒消毒药水及放置卫生球*分。否则扣*.*分。	*
**	教学楼含报告厅、观摩教室、公共教室、专用教室），图书馆、电子阅览室、健身馆	墙面、顶棚	无尘土、蜘蛛网、污渍等*分。有少许扣*.*分，大面积扣*分。	*

**		电梯	经常擦拭无尘、无污渍清洁*分，有污渍、尘土扣*.*分	*
**		校园及雨道地面卫生	地面清洁，无明显杂物，*分。路面有少量垃圾、杂物存留扣１分，路面超过*/*有垃圾扣*分，少于*/*扣*分。	*
**		清运垃圾袋	上午集中清运垃圾袋应于*:**分完毕，下午集中清运垃圾袋应于**:**分完毕，其他时间应保证随出随运，但滞留时间不超过**分钟，*分。否则*处各扣*.*分。	*
**		校园垃圾桶	清理桶内垃圾和擦拭桶外，摆放整齐，保持干净卫生，*分。桶外灰尘较多和不按规定时间清理桶内垃圾扣*.*分。	*
**		路边及地面杂草，道边树穴及绿禽	经常清理道路周边及地面杂草，树穴、绿筒内落叶、杂草、垃圾*分，少量未清理扣*.*分，数量较多且连续**日未清扣*分	*
**		雨雪天气	雨停后应于*小时内清扫完毕路面积水，雪停后应于*天内清理完毕主要道路*分。否则扣*分。	*
**		排水井	经常清理排水井口，定期清理排水井*分。有杂物堆积井口和不定期清理井内扣*分。	*
**		校内宣传栏	保持清洁，*分。有污渍超过*个月未擦拭扣*.*分。	*
**		绿化	定期修剪、浇灌养护花木、灭虫打药、清整花池*分，养护不善或长时间不修剪、虫害严重不及时打药扣*分。	*
注	此表为综合打分，得分**分以上（含**分）为合格，**~**分（含**分）提出警告，连续*个月低于**分，甲方下发整改通知且有权终止合同。	此表为综合打分，得分**分以上（含**分）为合格，**~**分（含**分）提出警告，连续*个月低于**分，甲方下发整改通知且有权终止合同。	此表为综合打分，得分**分以上（含**分）为合格，**~**分（含**分）提出警告，连续*个月低于**分，甲方下发整改通知且有权终止合同。	此表为综合打分，得分**分以上（含**分）为合格，**~**分（含**分）提出警告，连续*个月低于**分，甲方下发整改通知且有权终止合同。	此表为综合打分，得分**分以上（含**分）为合格，**~**分（含**分）提出警告，连续*个月低于**分，甲方下发整改通知且有权终止合同。

项目	指标内容	指标内容	备注
工作要求（**分）	基本工作人员配备（**分）基本工作任务（**分）	专业人员配备符合合同要求（*分）缺勤人员不能超过*天（*分）服从学校分工，完成规定工作任务（**分）服从****处安排，对于临时性工作无条件执行（*分）	人员缺勤*天扣*分，*天扣*分，*天扣*分办事拖拉，无不正当理由，不按时完成学校交办的任务，*次扣*.*分，影响大局者，*次扣*分出勤按照合同约定的要求执行，缺勤*人次，每天扣*分，半天扣*.*分。临时性或突击性工作任务，原则上由后勤处安排。不服从者，*次扣*分，严重者扣*分。
工作表现（**分）	行为规范（*分）	*、语言文明，有较强的服务意识（*分）*、遵纪守法，严格执行学校规章制度（*分）	思想觉悟高，包含不在公共场合讲思想落后、与已身份不相称的话语。有悔辱领导、同志的言行，*次扣*分；打架者*次扣*分。讲究卫生，穿作整洁。违反学校规章制度及相关的岗位现职，*次扣*.*-*分。
工作表现（**分）	工作态度（**分）	*、保质保量完成布置的工作（*分）*、具有独立工作的能力，吃苦耐劳（*分）*、严格执行本岗位规范要求，合理操作（*分）*、服务工作热情周到（*分）	合理操作，包含穿工作服，发现*次不穿工作服操作，扣*.*分。其他方面违规操作*次扣*.*分。因违规操作发生较大损失者，按质赔偿，扣**分；重大事故者，除赔偿外，扣除责任者应支付的当月全部费用。*，*主要由相关人员测评，分级积分。
工作表现（**分）	资质（*分）	电工、电焊工持证上岗（*分）	持有效证件上岗，无证上岗或无效证件上岗，每次扣*分
工作成效（**分）	工作质量（**分）	*.工作质量高，无差错（**分）*.热心为师生服务，投诉率为*（**分）*.工作记录完整及时的（*分）*.及时修旧利废，为学校节约成本的（*分）*.创造性履行本职工作，工作效率高（*分）*、较好完成校园公共设施的日常巡查（*分）	工作完成质量差，出现差错*次扣*-*分。群众投诉*次扣*分，投诉*次扣*分，投诉*次扣*分（以此类推）无故不听从后勤安排具体工作的，每次扣*分。工作记录不完整、不及时的，每张单据扣*分。不及时修旧利废，给学校造成浪费的，每次扣*.*-*分。因管理工作失误造成安全事故的，实行*票否决。
	安全稳定（**分）	*.工作中，无安全责任事故发生（*分）*.自觉维护学校稳定，规范进行合理诉求（*分）	次扣*分。工作记录不完整、不及时的，每张单据扣*分。不及时修旧利废，给学校造成浪费的，每次扣*.*-*分。因管理工作失误造成安全事故的，实行*票否决。