项目概况

****医科大学科技交流中心*-*层出租项目 招标项目的潜在投标人应在****市红桥区光荣道与保康路交口宝能创业中心*座**楼****室获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：****-****-*-***

项目名称：****医科大学科技交流中心*-*层出租项目

预算金额：***.****** *元（人民币）

采购需求：

****医科大学科技交流中心*-*层出租项目，具体内容详见“项目需求书”。

合同履行期限：自合同签订之日起****（特殊情况以合同为准）。

本项目(不接受 )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：

按照《财政部关于在采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）的要求，根据投标当日（查询截止时间为项目评审结束时间）“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及****不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的投标人，拒绝参与采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

*.本项目的特定资格要求：（*）投标人须具备有效期内的《食品经营许可证》，投标文件中提供证书复印件加盖公章。（*）营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书，投标文件中提供复印件加盖公章。（*）财务状况报告等相关材料*.提供经第*方会计师事务所出具的****年度或****年度审计报告（含报表），投标文件中提供复印件加盖公章。 *.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明，投标文件中提供书面声明原件。 注：*、**项提供任意*项均可。（*）投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标文件中提供书面声明原件。（*）提供****年*月至今任意*个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；依法不用缴纳税收和社会保障资金的应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件，投标文件中提供复印件加盖公章。（*）投标人在参加采购活动前****内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提交投标文件递交的截止时间成立不足*年的投标人，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明），投标文件中提供书面声明原件。（*）投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人代表若为法定代表人需提供法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证原件；投标人代表若为被授权的委托代理人，须提供法定代表人授权书原件（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件。（*）本项目不接受联合体投标，投标文件中提供书面声明原件。

*、获取招标文件

时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：****市红桥区光荣道与保康路交口宝能创业中心*座**楼****室

方式：携带投标人营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权书

售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：****市红桥区光荣道与保康路交口宝能创业中心*座**楼****室

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、****补充事宜

无

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：****医科大学　　　　　

地址：****市****区气象台路**号　　　　　　　　

联系方式：****，***-********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：****　　　　　　　　　　　　

地　址：****市红桥区光荣道与保康路交口宝能创业中心*座**楼****室　　　　　　　　　　　　

联系方式：****，***-********-****/****　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：****

电　话：　　***-********-****/****

　

公告概要：

项目需求书

*.项目概况：****医科大学科技交流中心*-*层建筑面积****平米，其中第*层***.*平米为健身房，由学校使用，剩余****.*平米出租，经营项目范围为餐饮，学校该出租部分建楼时已提供基本厨房设施保障，设备包括：*组排风、*台*眼灶、*台低汤灶，投标人需保障设备正常运转，若原有设备出现故障、损坏由投标人负责维修或更换升级（更换升级后的设备归采购人所有），若投标人自行购买厨房设备，待合同到期后投标人自行采购的设备归投标人所属，投标人须自行拆除。

*.租赁要求

*、在租赁期内，投标人严格按照和遵守国家法律法规，依法经营、使用场地，所发生的税费及债权均由投标人承担。如有不守法，违规经营的状况，由投标人自行承担责任，采购人不负任何连带责任。如投标人违规经营，采购人有随时终止合同的权利。

*、投标人如对该租赁地点进行修建和改进，须征得采购人同意。采购人向投标人提供租赁的地点，采购人不对投标人的经营活动承担任何连带责任，采购人不负责和参与投标人的经营和管理。

*、在租赁期内，投标人不得随意扩充面积，保证安全，禁止私搭乱建。如投标人私搭乱建将承租地点用于非法的用途，采购人可随时终止合同的权利，并要求投标人将租赁地点恢复原样承担*切因违规造成的经济损失。

★*、在租赁期内，如遇到国家建设征用该块用地或学校政策调整，采购人将提前*个月通知供应商，然后无条件的收回房屋投标人应配合工作，无条件终止合同，不得做无理要求采购人支付赔偿款，投标人有权要求采购人退还还未使用期限内的租赁金。

*、在租赁期内，投标人应按时向采购人缴纳租金，如逾期*个月内不缴纳租金，视为投标人单方面终止合同，赔偿采购人损失。

*、租期满后，投标人提前半个月腾空租赁地点，恢复成出租时的原样，如在租赁期间对租赁地点的设施及地面造成破坏，需进行恢复。恢复的费用由投标人承担，无法恢复的，按照市价进行赔偿。

*、投标人在租赁规定期限内，对采购人提供的租赁地点拥有使用权但不拥有所有权，不得向第*方转租、不得随意损坏，采购人有权无条件终止协议。

*、投标人入住后，*切经营活动自负，与采购人无关。

*、投标人对租赁地点附属物有妥善使用及维护之责，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免*切可能发生的隐患。

**、投标人在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》有关制度。否则由此产生的*切责任及损失由投标人承担。

**、投标人须保证租赁地块的保洁工作，采购人有权定期进行检查，如检查不合格超过*次，采购人有权无条件终止协议。

**、对于租赁合同所可能涉及的****事项，可与中标人在此项目需求书基础上签订租赁合同，作出更具体的约定。

**、采购人与投标人是租赁关系。生产安全工作由投标人自己负责管理，投标人必须切实做好各项安全防火、燃气等安全工作，杜绝事故的隐患，如因投标人的疏忽及管理不善而引发的伤亡事故，均与采购人无关。投标人要自己负责承担*切经济损失及法律责任。

**、租赁期间，采购人如发现投标人在生产安全工作方面的问题，采购人有权督促及责令投标人整改。投标人如不服从整改建议，采购人则有权终止其租赁合约。

注：*.实质性条款（加注“★”号条款）不得出现负偏离，发生负偏离即做无效投标处理。