*****商所属物业租赁事业部解放南路***号增*号房产消防改造项目招标公告
（招标编号：****/******-***）
项目所在地区：****市
*、招标条件
本*****商所属物业租赁事业部解放南路***号增*号房产消防改造项目已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为****资金***.***元，招标人为
*****商集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为****。
*、项目概况和招标范围
规模：*****商所属物业租赁事业部****市河西区解放南路***号增*号房
产（以下简称：该房产），由*座（共*层）、连廊（共*层）及*座（共*层
）构成，目前以****全程物流配送有限公司为主体对外经营，可出租面积*****
平方米，已出租面积****平方米，空置面积*****平方米。该房产于****年建成
目前整栋建筑没有取得消防验收手续，大部分区域消防设施不满足消防规范
要求以及租赁经营的消防需求。现拟对该房产进行消防改造，项目预计总金额
不超过***.***元（拦标价），质保期*年。自合同签订之日后***个自然日完
成施工及取得消防验收合格证、消防开业前检查批文等全部工程及取证事宜。
范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的
（***）*****商所属物业租赁事业部解放南路***号增*号房产消防改造项目；
*、投标人资格要求
（********商所属物业租赁事业部解放南路***号增*号房产消防改造项目）的投
标人资格能力要求：（*）在中华人民共和国境内拥有合法经营权利，具有独
立的法人资格，符合国家有关规定，注册资本****元（含）以上，注册时间*
年（含）以上。
（*）开户许可证或基本存款账户信息复印件，最近年度的审计报告。
（*）法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书，被授权人需提供投标单
位社保证明（若法定代表人亲自参加投标可不提供）。
（*）拥有消防设施工程专业承包*级资质、有效期内的安全生产许可证。
（*）提供拟派项目经理相应资格证及社保证明（无特殊原因不得更换）
（*）无重大违法记录声明（投标截止日前*年在经营活动中无重大违法记录的
书面声明）。
（*）“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询记录，下载的信用
信息报告中“公共信用信息概览”页面截图，有“失信”不良记录的，报名无
效。
（*）业绩要求：投标人自****年*月*日以来，在****市有*个不少于****元
以上，*个不少于****元以上的同类型项目施工业绩（以合同签订日期为准，
需提供合同协议书）；
本项目不允许联合体投标。
*、招标文件的获取
获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分
获取方式：投标单位按照招标公告中的资质要求，按顺序整理相关资质材
料加盖公章制作为单****文件（材料内容及印章须清晰可），发送至邮箱（
******@***.***），同时电话告知招标联系人（***************），未告知
的视为无效邮件。邮件名及资质材料文件名格式为投标单位名称+招标项目名称
+标段（包）名称（例：***单位资质材料+***项目***标段），报名（接收邮件
）截止时间****年*月*日**时。投标单位资质经审核通过，交纳材料费***元、
交纳投标保证金******元（招标材料费不退，账户名称：****全程物流配送有
限公司，开户行：兴业银行城厢支行，账号：******************），成为合
格投标单位，获取招标文件。投标单位于****年*月*日**时前自行到项目现场
进行踏勘，踏勘联系人李魁虎（***********），预计****年*月*日下午**时进
行标前线上答疑会，预计****年*月**日下午**时进行现场开标。
*、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日**时**分
递交方式：****市空港经济区丰和路瑞航广场**号楼*座*楼会议室纸质文
件递交
*、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日**时**分
开标地点：****市空港经济区丰和路瑞航广场**号楼*座*楼会议室
*、其他
招标方式
本项目采用****的方式，在“****”发布招标公告
项目要求
（*）*****商所属物业租赁事业部****市河西区解放南路***号增*号房产消
防改造项目（以下简称：该项目）范围为该房产*座部分区域、连廊区域、增设
全套消防主系统（消防控制室、高位水箱、消防蓄水池等）、*座将消防主水源
、消防主电源落位至各楼层指定位置。
（*）施工完毕后取得消防验收合格证、消防开业前检查批文。
（*）施工单位需协助发包方完成施工前相关手续，包括但不限于开工证等手
续。
（*）施工单位需有能力确保施工完毕后，承包方能按时取得消防验收合格证
、消防开业前检查批文等全部合法手续。
（*）施工单位需具备图纸*次深化的能力，以确保图纸方案在政府相关部门
报审过程中达到可能涉及的图纸修改要求，以满足取得消防验收合格证、消防
开业前检查批文要求。
（*）该项目竣工后需进行外部审计，外部审计费用由承包方承担。
（*）本项目招标方不组织踏勘，投标单位可自公告发布之日起自行到****市
河西区解放南路***号增*号（家访总汇）进行踏勘答疑，踏勘联系人李魁虎（*
**********）。
（*）各投标单位应将项目存在的不利因素及量单内未明确事项进行综合考虑
（包含应该预测到的其他常规必须要发生的费用等）。
（*）工程量单附后，图纸以电子版形式与招标文件*同提供。
评标方式
本项目采用合理低价评标价法进行评标。评标分为*轮报价及多轮议价。投标
单位每轮报价不能高于本单位上*轮报价（评标现场我公司补充招标内容的除
外）。
投标文件中的《报价单》为第*轮报价，第*轮报价后，项目评审组公布最低
报价供投标人参考，并分别与各投标人进行单独议价，单独议价后投标人统*
进行第*轮报价，第*轮报价后，项目评审组分别与各投标人再次进行单独议
价，单独议价后投标人统*进行第*轮报价，以此类推，直至各投标人明确无
法再次降价，项目评审组根据最终报价结果，向招标比价管理委员会推荐拟中
标单位，由招标比价管理委员会确定中标结果。我公司保留最终的议价权利。
结算方式
合同签订后，支付合同总价款的**%作为预付款；工程完工经发包方验收合格后
，经外部审计确认结算金额后，发包方向承包方支付至审计金额的**%；取得消
防验收合格证及消防开业前检查批文，发包方收到全部审计金额工程款发票**
个工作日内，发包方向承包方支付至审计总价款的**%；剩余审计总价款的*%作
为质保金待*年质保期结束且无任何质量问题后支付。
投标保证金
投标单位于****年*月**日中午**时前将投标保证金******元（******元
整）转至项目主体单位公司账号（上述款项均须从投标单位的公司账号转入项
目主体单位公司账号），项目主体单位查收确认后，向投标单位开具投标保证
金收据。中标单位投标保证金自动转为履约保证金，不足部分在合同签订时补
齐，履约保证金在合同履行完毕后退回（不计息）；未中标单位投标保证金在
**个工作日内*次性返还（无息）。在招标过程中若有弄虚作假、围标、串
标及不正当竞争等情形，取消投标或中标资格并没收投标保证金。
*、监督部门
本招标项目的监督部门为*****商审监法务部。
*、联系方式
招标人：*****商集团有限公司
地
址：****市空港经济区丰和路瑞航广场**号楼*座
联系人：****
电话：***********
电子邮件：******@***.***
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
（盖章）
招标人或其招标代理机构
法定代表人身份证明
姓名：
性别：
职务：
身份证号码：
联系方式（手机）：
营业执照注册号：
本人系（投标单位名称）的法定代表人。
特此证明。
| 法定代表人身份证复印件（头像） |
|
法定代表人身份证复印件（国徽） |
投标单位（须加盖公章）：
法定代表人：（签字或法人名章）
日期：年月
日
法定代表人授权委托书
本人（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人。现授权
（委托代理人姓名、性别、身份证号码、手机）为本公司的委
托代理人，参加*****商所属物业租赁事业部解放南路***号
增*号房产消防改造项目的投标，代表我公司全权办理投标文
件签署、合同签订等与本次投标有关的事宜。相应的法律责任
由我承担。
本授权委托书于__年_月__日签字生效，无转委权。
| 委托代理人身份证复印件（头像） |
|
委托代理人身份证复印件（国徽） |
..
投标单位（须加盖公章）：
法定代表人：（签字或名章）
委托代理人：（签字）
日期：年月日
无重大违法记录声明
我单位现参与*****商所属物业租赁事业部解放南路***
号增*号房产消防改造项目投标（项目编号：****/******-
***），并作出如下承诺：
我单位在本次投标截止日前*年，在经营活动中无重大违
法记录。
特此声明。
投标单位（须加盖公章）：
日期：年月
工程量单
| 序号 |
项目名称 |
施工要求 |
单位 |
数量 |
合计金额（元） |
备注 |
| * |
房修土建工程 |
详见图纸 |
项 |
* |
******* |
税率*% |
| * |
消火栓工程 |
详见图纸 |
项 |
* |
****** |
税点*% |
| * |
喷淋工程 |
详见图纸 |
项 |
* |
******* |
税点*% |
| * |
消防报警工程 |
详见图纸 |
项 |
* |
******* |
税点*% |
| * |
电气工程 |
详见图纸 |
项 |
* |
******* |
税点*% |
| * |
通风工程 |
详见图纸 |
项 |
* |
****** |
税点*% |
| * |
消防泵房工程 |
详见图纸 |
项 |
* |
******* |
税点*% |
| * |
水箱间 |
详见图纸 |
项 |
* |
****** |
税点*% |
| * |
其他专业工程 |
详见图纸 |
项 |
* |
****** |
税点*% |
| 预估价格 |
预估价格 |
预估价格 |
费用合计***.***元 |
费用合计***.***元 |
费用合计***.***元 |
费用合计***.***元 |
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