竞买公告

宏杰资产管理有限公司（以下简称“我司”）接受****汇产企业管理咨询中心（有限合伙）委托将于****年*月*日*时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在****网络平台（网址****://******.**.***）开展上海麦格茂置业有限公司单户不良债权公开竞价活动，现公告如下：
*、竞买标的介绍：

上海麦格茂置业有限公司单户不良债权（详见附件标的债权清单）。

标的整体进行拍卖，整体起拍价：**,***,***.**元，保证金：*,***,***元，增价幅度：***,***元（及其整数倍）。

*、有意者请自行尽调了解标的债权情况，我司仅提供相关档案资料供参考。咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至****年*月*日**时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来我司现场咨询。对于资产档案资料可能存在的缺失瑕疵以及在公告日后新形成、新产生，或已产生但新出现的资料，我司可能无法提供咨询、展示，参与竞买人同意自愿放弃以此主张交易无效或撤销或变更，并同意自愿放弃追究我司法律责任的权利。

*、竞买人须提前报名并交纳竞买保证金，方可参与竞买。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要*定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续的时间。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价（含起拍价），方可成交。

*、特别说明：

*、竞买人条件：

（*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但不属于竞价标的所涉及的债务人和担保人，不属于反恐、反洗钱黑名单人员，不属于其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（*）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前提交我司办理委托手续。

（*）法律、行政法规和司法解释对本标的债权买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

*、本次拍卖的标的债权以现状为准，我司不承担标的债权的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解、尽调标的债权现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的债权完全了解并接受拍卖标的债权的现状和*切已知及****的瑕疵、风险等均予以认可，自愿放弃因此而以诉讼、仲裁等各种方式主张交易无效或撤销，并自愿放弃追究我司及/或前手权利人的法律责任的权利，并自愿参与竞买本标的债权。

*、竞买成交且买受人依约付清全部竞价成交款后，由买受人与我司办理标的债权资产档案移交手续。

*、我司有权在拍卖开始前、拍卖过程中，要求中止拍卖或撤回拍卖。

*、特别提醒：

*、报名：竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。

*、交保：竞买人应于正式竞价活动结束前，按平台服务系统提示在线报名缴纳保证金。标的竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

系统将根据买受人相关软件服务费用的支付等情况，解冻买受人原被冻结的保证金，并转入我司指定账户，以标的债权转让价款。因买受人未及时足额支付软件服务费用导致保证金未及时到达我公司账户的，我司有权延迟交割标的（包括但不限于债权转让通知/公告、档案资料交接、过户、转移占有、签署交割协议等）且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

*、拍卖成交后买受人悔拍或拒绝与我司签订《债权转让协议》或未按规定/约定全额交付剩余转让价款的，交纳的保证金不予以退还，我司有权没收保证金并将标的债权重新挂拍，如再次拍卖成交价低于原拍卖成交价的，原买受人应当补足差额，并承担再次拍卖产生的费用（如有）。

*、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的债权清单》等标的债权相关文件已在****网络平台公开展示，请仔细阅读。竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和我司双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。竞价成交后，《竞价公告》《竞买须知》等竞价文件即成为本次竞拍标的所涉转让合同/协议等法律文件不可分割的组成部分，买受人应严格遵守。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*、本公告其他未尽事宜，请向我司咨询。

咨询电话：***********

联系地址：上海市浦东新区耀江路*号

宏杰资产管理有限公司

****年*月**日