出租方基本情况

出租方名称

****自行车厂有限公司

注册地所在地址

****市****区*纬路***号

统*社会信用代码/组织机构代码

******************

经济类型

□国资监管机构/政府部门 ￠国有独资公司 □国有控股企业

□国有实际控制企业 □国有参股企业

□国有实业单位，国有社团等 □国有其他

法定代表人/负责人

魏刚

企业类型

有限责任公司（法人独资）

联系人

郜建中

联系电话

********

出租房屋基本情况

坐落位置

****市东丽区军粮城*号桥飞鸽工业园

不动产权号/房证号

房权证东丽字第*********号

房屋使用状况

原租户即将到期，正常使用中

土地权利性质

划拨

出租面积

**平米

用途

工业用地/非居住

内部决策情况

以下决议已按公司法及其他相关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

*、股东会决议 *、董事会决议 *、总经理办公会决议 √ *、批复 *、文件 *、其他

出租条件

租金挂牌价

*.*****元 （租期内租金合计）

租金调整方式

第**年合同年租金*.**** *元

第*年合同年租金*.**** *元

拟征集承租方个数

*

拟出租面积

**平米土地

租赁期

*年

起租日

租赁合同签署日起

租金支付要求

以实际签订合同为准

免租期限

无

是否涉及优先权

是

押金支付要求

押金*个月租金，到期无息退款

水电气热物业费等费用的约定

水电气热等费用按照实际情况由承租方支付

房产使用用途要求

经营

承租方资格条件（履约条件）

*、具备工商企业、个体工商户、自然人主体资格，并提交证明文件；

*、出租房地用地为生产经营、办公、仓储、销售等，不包括经营洗浴、娱乐、化工危险品等作业；

*、其他相应的经营行业要求的资质要求；

*、意向承租方需在披露期结束前需提交申请书并进行资格确认，提交主体资格证明文件、身份证，个人意向承租方应提供近期《个人征信报告》和公安部门出具的《无违法犯罪记录报告》；企业意向承租方应提供最近*年的财务报表、企业信誉报告和司法诉讼情况报告，意向承租方对所提交材料的真实性、完整性、准确性、有效性的《承诺书》；

*、中标承租方与出租方签署租赁合同后，不得转租。若实际经营者与中标承租方主体不*致的，出租方将有权解除租赁合同，承租方缴纳的保证金、押金、房租不予退还。

交易方式

网络竞价

是否对意向承租方进行资格确认

是

竞价方式

□公开增价 ￠自由报价（￠价高者得□手工评标）

（手工评标由出租方成立评审委员会对意向承租方进行综合评定。）

保证金

是否交纳保证金

是

保证金金额

****元

交纳方式

网上支付

交纳时间

正式竞拍开始前

保证金保证内容

*、意向承租方需注册渤商网会员，且交纳保证金后不得单方撤销承租意向；*、意向承租应按照渤商网竞价规则参与报价；*、意向承租方被确定为承租方后，应按照公告要求与出租方签订《租赁合同》，交纳首期租金、押金；*、遵守项目公告的全部约定和要求。

保证金处置

*、符合资格且交纳保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任*情形的，需承担缔约过失责任，其交纳的保证金不予退回，扣除渤商网交易服务费后剩余款项将作为对出租方的补偿金；*、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳保证金将直接返回至其账户；*、交易服务费将在交易完成后直接从保证金里扣除，剩余款项将直接返回至承租方账户。

交易条件

（*）意向承租方在进行承租登记前须进行现场看样，在网络上确认参与竞拍交易时默认为知悉和接受本房产现状；

（*）本次房地产按现状出租，不接受联合承租，不得转租。

（*）承租人需自行清理原租赁户，自行承担清理行为所发生的法律争议责任及产生的相关费用。租赁合同的执行不受清理原租赁户影响，清理行为与我司无关。承租人可自行向原租赁户索取清理期间产生的占用使用费。

其他披露内容

*、上述未披露事项，以租赁双方签订的线下租赁合同为准。